Czym właściwie zajmuje się deweloper mieszkaniowy?
Deweloper mieszkaniowy to inwestor, czy pośrednik sprzedaży nieruchomości. Jego zadaniem jest nadzór nieruchomości, od projektu, przez inwestycje, aż po sprzedaż. Jeśli mieszkanie przeznaczone jest „pod klucz”, również od niego zależy aranżacja wnętrza. Oczywiście nie zawsze od dewelopera zależy stuprocentowy wygląd budynku, w który inwestuje. Musi on wziąć pod uwagę architekturę i krajobraz okolicy, by wkomponować nowe budowle. Do tego, jego projekt musi być zatwierdzony przez urbanistę. Wiadomym jest, że często ich ambicje są sprzeczne. Żeby wynegocjować lepsze warunki, na przykład większą powierzchnię pod budowę, możliwość postawienia obiektu we wcześniej niedozwolonym miejscu, czy pozwolenie na budynek z większa liczbą kondygnacji, deweloperzy zobowiązują się do rewitalizacji najbliższej okolicy. Do takiej rewitalizacji zalicza się między innymi zagospodarowanie terenów zielonych, poprawa jakości, bądź rozbudowa dróg i pieszych ciągów komunikacyjnych. Oprócz tego wszystkiego, w intencji dewelopera jest, by zagwarantować klientom trzy podstawowe pozytywy atrakcyjnego mieszkania, czyli dobrą lokalizację, wyszukaną architekturę i wysoką jakość materiałów.
